Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 4 Vagas em Lago Azul - Buritama/SP

Lago Azul, Buritama - SP

leilao Extrajudicial 4 vagas 450m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.080,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua José Nogueira Gomes, 378, Lago Azul, Buritama, SP, 15290000

Área:
450m²

Vagas:
4

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em um condomínio tranquilo e bem localizado. A casa, apesar de estar ocupada, oferece um grande potencial de valorização. Com 4 vagas de garagem, é ideal para famílias que precisam de espaço. O terreno de 450 m² permite diversas possibilidades de reforma e ampliação, tornando-se um investimento seguro. O IPTU anual é de R$ 2.350,00 e a taxa de condomínio é de R$ 185,00, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 286.800,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu lar ou uma fonte de renda.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 10:55
Encerrado
 R$ 172.080,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 235.149,60 (136.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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