Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com 405 m² de Área Construída em Afonso Pena

Afonso Pena, So Jos Dos Pinhais - PR

leilao Extrajudicial 405m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 592.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Luiz Calegari, 23 - Afonso Pena - So Jos dos Pinhais / PR

Área:
405m²

Descrição

Esta casa em Afonso Pena é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa metragem e em uma localização estratégica. Com 405 m² de área construída e 393 m² de terreno, o imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de investimento. O IPTU anual é de R$ 2.607,57, e a matrícula está regularizada no cartório. O leilão está previsto para encerrar em 06/05/2025 às 10h25, e o valor alvo é de R$ 912.000,00. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de desocupação e das condições de pagamento, que incluem opções de financiamento em até 420 meses.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:25
 R$ 592.800,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 130.136,00 (22.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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