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Casa ocupada com 448 m² construídos em lote de 683 m² , Setor Habitacional Jardim Botânico , Brasília - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Aricuri, s/n - Lote 18, Condomínio Morada de Deus - Setor Habitacional Jardim Botânico - Brasília / DF
Brasília DF

Área

683.33m²

Descrição

Esta é uma oportunidade para aquisição de uma residência de grande porte, implantada em terreno de 683,33 m² e com expressivos 448 m² construídos. O imóvel está localizado em condomínio residencial no Jardim Botânico de leilao com descontos em Brasília e possui potencial de valorização para uso próprio ou investimento patrimonial. Por estar ocupado, o comprador deve considerar custos, prazos e procedimentos de desocupação, além de realizar análise jurídica e documental completa antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Não há visitação. O interessado deve analisar o edital, a matrícula e demais documentos, bem como verificar eventuais ações judiciais ou outras restrições relacionadas ao bem. RGI informado: 924503.

Imóvel ocupado. A desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97. Não há visitação disponível.

O interessado deve consultar e conferir o edital, a matrícula e demais documentos pertinentes, inclusive eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel. RGI: 924503. O vendedor não se responsabiliza por diligências e verificações documentais realizadas pelo interessado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 14:00
Valor: R$ 3.140.949,52
2ª Praça -33%
Data: 13/10/2026 14:00
Valor: R$ 2.112.725,61
Economia: R$ 1.028.223,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.140.949,52 e da 2ª praça é de R$ 2.112.725,61. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Habitacional Jardim Botânico em Brasília/DF. A região de Setor Habitacional Jardim Botânico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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