Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa Ocupada com 448m² de Terreno e 213m² Construídos

Rua Doutor Zeca Ferreira, 199 - Centro - guas da Prata / SP, Águas da Prata/SP

213 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/04/2025 às 11h40

    R$ 389.075

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/05/2025 às 11h40

    R$ 311.260

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 389.075. Lance equivale a R$ 1.461/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
213 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
24.512 · 01 CRI de São João da Boa Vista/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

NUA-PROPRIEDADE - Casa, situada Rua Doutor Zeca Ferreira, 199, Centro, área Terreno 448,00m, área Construída 213,00m (conf. laudo de avaliação), Matrícula 24.512 do 01 CRI de São João da Boa Vista/SP.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recair sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge do executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 13/02/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 70.817,21 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito).Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício.

Valor de mercado

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Tamanho
213 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 389.075
R$ 1.827/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 311.260
R$ 1.461/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1001558-08.2018.8.26.0568 TJSP
IPTU
R$ 70.817 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 311.260

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