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Casa ocupada com 53,68m² e 1 vaga , Residencial Dos Lagos , Formiga - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua José Leão Filho, 59, Casa 06, Residencial dos Lagos, Formiga/MG
Formiga MG

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: casa residencial com área construída de 53,68m², garagem privativa e área descoberta nos fundos. O imóvel está localizado em condomínio ou loteamento residencial e conta com matrícula individualizada e inscrição municipal informadas. Por estar ocupado, exige planejamento jurídico e operacional para a desocupação, mas pode apresentar potencial de valorização e geração de renda após regularização da posse e eventuais melhorias.

Observações Importantes

O vendedor não se responsabiliza pela verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O interessado deve analisar o edital, a matrícula e eventuais ações judiciais. O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será responsabilidade do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97.

Imóvel ocupado. A desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97.

O interessado deverá consultar previamente o edital, a matrícula e demais documentos, além de verificar eventuais ações judiciais ou outras condições relacionadas ao imóvel. Não há visitação disponível. RGI: 924746.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 14:30
Valor: R$ 240.703,35
2ª Praça -10%
Data: 20/10/2026 14:30
Valor: R$ 216.942,67
Economia: R$ 23.760,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Formiga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Formiga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formiga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formiga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.703,35 e da 2ª praça é de R$ 216.942,67. Para arrematar imóveis em leilão em Formiga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formiga no edital oficial. Imóveis de leilão em Formiga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Dos Lagos em Formiga/MG. A região de Residencial Dos Lagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formiga. Confira outros imóveis em leilão em Formiga.
Para participar de leilões de imóveis em Formiga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Formiga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Formiga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formiga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Formiga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formiga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Formiga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formiga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formiga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formiga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formiga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formiga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Formiga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formiga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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