Casa Ocupada com 63m² Construída em Cubatão/SP
Rua Criciúma, 36, Cubatão, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/01/2026 às 11h00
R$ 257.000
Avaliação do edital: R$ 257.000. Lance equivale a R$ 4.053/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 63,4 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.090 · ORI de Cubatão/SP
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
CUBATÃO/SP - JARDIM 31 DE MARÇO - CASA - IMÓVEL OCUPADO
Rua Criciúma, n. 36, lote n. 18, quadra n. 07, do loteamento Jardim 31 de março, Cubatão/SP.
Área do terreno (matrícula/IPTU): 102,75m²
Área construída: 63,41m² (matrícula) / 150,00m² (IPTU)
Matrícula do imóvel: 9.090 do ORI de Cubatão/SP - CNM 119875.2.0009090-74
Inscrição prefeitura (IPTU): 01.04.0070.0187.000 (Id físico 3597)
Imóvel ocupado: O interessado está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.
Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O imóvel já conta com o IPTU 2026 totalmente quitado pelo Banco Itaú, garantindo mais segurança e agilidade no processo de aquisição. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benefícios!
Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.
Condições de pagamento: à vista com 10% de desconto.
Formalização: A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro.
Visitação: não há visitação.
Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, b...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 63,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 257.000
- R$ 4.053/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 257.000
- R$ 4.053/m²
- Valor de mercado
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