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Casa ocupada com 70,20m² e terreno de 300m² , Roberto Cardoso , Butiá - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 1º de Maio, nº 410, bairro Roberto Cardoso, CEP 96750-000, Butiá/RS
Butiá RS

Área

300m²

Descrição

Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa residencial de 70,20m² construídos em terreno de 300m², com potencial de valorização e uso próprio ou geração de renda. O imóvel está localizado em área urbana consolidada e possui matrícula individualizada, facilitando a análise documental. O financiamento de até 90% do valor, sujeito à aprovação do Banrisul, pode reduzir significativamente a necessidade de capital próprio do investidor.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e possui matrícula nº 9.612 no Cartório de Registro de Imóveis de Butiá/RS. O edital e as condições específicas da venda devem ser consultados antes da arrematação. O financiamento de até 90% depende de análise e aprovação de crédito pelo Banrisul.

Imóvel ocupado. A desocupação, regularização ou imissão na posse poderá depender de providências do arrematante, conforme as condições do edital.

O bem está vinculado ao Leilão Público Banrisul, Edital nº 0013027/2026. A venda possui possibilidade de financiamento de até 90% do valor do imóvel, condicionada à aprovação de crédito pelo Banrisul. Matrícula nº 9.612 disponível entre os documentos do lote.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 10:00
Valor: R$ 157.700,00
2ª Praça
Data: 01/10/2026 10:00
Valor: R$ 157.700,00
3ª Praça
Data: 23/10/2026 10:00
Valor: R$ 157.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Butiá/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Butiá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Butiá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Butiá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.700,00 e da 2ª praça é de R$ 157.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Butiá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Butiá no edital oficial. Imóveis de leilão em Butiá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Roberto Cardoso em Butiá/RS. A região de Roberto Cardoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Butiá. Confira outros imóveis em leilão em Butiá.
Para participar de leilões de imóveis em Butiá/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Butiá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Butiá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Butiá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Butiá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Butiá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Butiá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Butiá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Butiá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Butiá/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Butiá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Butiá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Butiá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Butiá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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