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Casa ocupada com 72,44m² construídos , Jardim Centro Oeste , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Araraquara, 1922 - Casa 2, parte do Lote 12 da Quadra 32, Jardim Centro Oeste, Campo Grande - MS
Campo Grande MS

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa em leilão em casas de leilão em Campo Grande/MS, com terreno de 137,50m² e 72,44m² de área construída.

A propriedade está situada em região residencial e possui matrícula individualizada no 2º CRI de Campo Grande. O imóvel encontra-se ocupado, fator que deve ser considerado pelo investidor na análise de desocupação, regularização e eventual imissão na posse.

O lance inicial é inferior ao valor estimado de mercado, possibilitando potencial de valorização para investidores preparados para lidar com os procedimentos legais e documentais do leilão.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e o arrematante deverá assumir as providências necessárias para regularização física e documental perante os órgãos competentes. O edital deve ser consultado integralmente antes da participação.

O arrematante deverá providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis.

poderão ser necessárias regularizações cadastrais, de numeração do prédio ou logradouro, averbações de construção ou demolição, unificações, desmembramentos e atualização de áreas. O comprador também responderá por eventuais ônus e tributos municipais retroativos. Imóvel ocupado (AF).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 07/10/2026 11:08
Valor: R$ 350.247,03
2ª Praça -52%
Data: 09/10/2026 11:08
Valor: R$ 167.805,66
Economia: R$ 182.441,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.247,03 e da 2ª praça é de R$ 167.805,66. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centro Oeste em Campo Grande/MS. A região de Jardim Centro Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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