Encerrado Extrajudicial

Casa Ocupada com 739 m² em Anil, Rio de Janeiro - RJ

Estrada da Urucanga, 165, Anil, Rio de Janeiro, RJ

739 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/12/2025 às 20h13

R$ 750.510

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.016/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 739 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 170.707 · 9° CRI Local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 14 – RIO DE JANEIRO/RJ – ANIL – CASA - IMÓVEL OCUPADO

Estrada da Urucanga, 165 - Lote 16 da Quadra I PAL 22018.

Área Construída: 739,00m² (IPTU). Área Terreno: 420,00m². Matr. 170.707 do 9° CRI Local.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do

arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo

ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).

Condomínio quitado até a data da arrematação.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 739 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 750.510; R$ 1.016/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

2002.120.107121-8 Não identificado
89/2019 CNJ

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU e Condomínio).

Casa Ocupada com 739 m² em Anil, Rio de Janeiro - RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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