Casa Ocupada com 757,25m² de Terreno em Viamo/RS
Centro, Viamo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 727.719,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -102,416% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dois de Novembro, 351 - Centro - Viamo / RS
Área:
95.44m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este imóvel localizado em Viamo/RS apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 757,25m² e uma área construída de 95,44m², a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido. A localização no Centro de Viamo é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a negociação com os ocupantes. O leilão está programado para o dia 28/04/2025, com um lance inicial de R$ 727.719,81, e um segundo leilão em 30/04/2025 com um valor reduzido para R$ 236.400,00. Essa redução significativa pode atrair mais interessados e aumentar as chances de um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 12:23
|
R$ 727.719,81 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 12:23
|
R$ 236.400,00 |
-68%
Economia de
R$ 491.319,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1,992.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -821.613,53 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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