Casa Ocupada com 78m² em Torres - RS
Rua do ICM, 338, Vila São João, Torres, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/12/2025 às 20h26
R$ 132.516
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.692/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 78,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 53.921 · CRI Local
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
LOTE 27 – TORRES/RS – VILA SÃO JOÃO – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua do ICM (antiga Rota do Sol), nº 338, na Vila São João.
Área construída de 78,34m²; Área de garagem de alvenaria de 31,65m²; Área total de 109,99m²; Área de terreno de 330,53m². Matr. 53.921 do CRI Local.
Consta Ação Declaratória de Nulidade de Leilão Extrajudicial C/C Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante o Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Torres/RS, processo nº 5012641-77.2025.8.21.0072.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, bem como logradouro e numeração, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.
A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 78,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 132.516
- R$ 1.692/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5012641-77.2025.8.21.0072 TJRS
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data da arrematação).
