Casa Ocupada com 79.59m² em Paranaíba/MS , Jardim Daniel Iii , Paranaíba - MS

Analisando este imóvel em leilões em Paranaíba/MS, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o lance inicial de R$ 121.500,00. A segunda praça, com um lance inicial potencialmente menor, pode ser uma excelente oportunidade para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

• Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jardim Daniel Iii e em Paranaíba/MS. Isso ajudará a definir um teto de gastos realista e a identificar o potencial de revenda ou locação.
• Custos de Regularização: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel e para a regularização de áreas e documentação junto à prefeitura (IPTU) e ao Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), conforme mencionado nas observações. Estes custos devem ser adicionados ao valor de aquisição para se ter o custo total do imóvel.
• Condições de Pagamento: Avaliar as opções de pagamento oferecidas: à vista com 10% de desconto, ou parcelamentos com diferentes percentuais de entrada e prazos. A opção à vista, se viável após a análise dos custos adicionais, pode ser a mais vantajosa devido ao desconto. Caso contrário, analisar qual modalidade de parcelamento se encaixa melhor no fluxo de caixa.
• Avaliação Pós-Aquisição: Após a aquisição e regularização, considerar reformas estratégicas para valorizar o imóvel, visando uma futura venda com lucro ou uma locação rentável.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo Hipotético):

Item	Custo Estimado	Observações
Lance (2ª Praça)	R$ 97.200,00 (Estimativa 80% do lance inicial)	Valor a ser definido em leilão
Desocupação	R... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paranaíba/MS IPL 6.0 Judicial Leilão Judicial Casa antiga com 7 dependências e 81,25m² 1ª Praça: R$ 127.500 2ª Praça: R$ 63.750 Leilão: 03/08/2026 Casa antiga com 7 dependências e 81,25m² IPL 2.0 Judicial Leilão Judicial Parte Ideal 50% - Terreno com Benfeitorias em Paranaíba/MS 1ª Praça: R$ 428.154 2ª Praça: R$ 428.154 Leilão: 19/03/2025 Parte Ideal 50% - Terreno com Benfeitori... IPL 2.4 Extrajudicial Mega Leilões Casa com 678 m² em Paranaíba-MS 1ª Praça: R$ 1.370.412 2ª Praça: R$ 752.403 Leilão: 08/10/2025 Casa com 678 m² em Paranaíba-MS IPL 2.0 Extrajudicial Biasi Leilões Casa no Jardim Daniel III em Paranaíba/MS 1ª Praça: R$ 152.500 Leilão: 23/05/2025 Casa no Jardim Daniel III em Paranaíba/M... IPL 6.8 Judicial Leilão Judicial Casa com Terreno de 75m² em Paranaíba/MS 1ª Praça: R$ 90.000 2ª Praça: R$ 45.000 Leilão: 01/06/2026 Casa com Terreno de 75m² em Paranaíba/MS IPL 7.4 Judicial Marca Leilões Casa em lote urbano com 2 quartos e 2 banheiros 1ª Praça: R$ 40.000 2ª Praça: R$ 20.000 Leilão: 16/09/2026 Casa em lote urbano com 2 quartos e 2 ba... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Paranaíba? O leilão de imóveis extrajudicial em Paranaíba/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Paranaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaíba. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Paranaíba? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Daniel Iii em Paranaíba/MS. A região de Jardim Daniel Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaíba. Confira outros imóveis em leilão em Paranaíba. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Paranaíba? Para participar de leilões de imóveis em Paranaíba/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paranaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paranaíba. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paranaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranaíba. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Paranaíba? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaíba/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaíba para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaíba? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paranaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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