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Casa ocupada com 81m² construída em terreno de 180m² , Residencial Planalto , Chapadão Do Sul - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 81 m² em um terreno de 180 m², localizado em um condomínio no bairro Residencial Planalto, leilão em Chapadão Do Sul/MS. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O IPTU anual é de R$ 613, e não há cobrança de condomínio mensal. A propriedade possui matrícula registrada no 1º CRI Chapadão Do Sul, número 21.129, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a compra. A data do leilão está marcada para 01/07/2025, e o valor avaliado é de R$ 243.000,00, porém o valor de venda ainda está a definir.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 243.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, o investidor deve planejar um orçamento para a desocupação, incluindo possíveis custos legais e administrativos, conforme cláusula 4.12 do edital. O valor de avaliação é R$ 243.000,00, e o leilão está previsto para 01/07/2025, o que permite tempo para análise detalhada do imóvel e do mercado local.

Recomenda-se aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o lance inicial e possíveis ofertas concorrentes. Caso o valor de venda seja definido próximo ao valor de avaliação, o investidor deve considerar o potencial de valorização do imóvel no bairro Residencial Planalto, que é uma região residencial consolidada em leilão em Chapadão Do Sul/MS.

Além disso, o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores que não desejam desembolsar o valor total à vista. É importante verificar as condições do financiamento e a análise de crédito para planejar o investimento.

Segue uma tabela resumida para auxiliar na decisão:

AspectoDetalhes
Área Construída81 m²
Área do Terreno180 m²
Valor AvaliadoR$ 243.000,00
Data do Leilão01/07/2025
SituaçãoOcupado
IPTU AnualR$ 613,00
CondomínioR$ 0,00
FinanciamentoAté 420 meses

Recomendações adicionais:

  • Realizar visita presencial para avaliação detalhada do imóvel.
  • Consultar edital completo para entender todas as condições e obrigações.
  • Planejar recursos para desocupação e eventuais reformas.
  • Acompanhar o leilão para definir o melhor momento de oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadão Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Chapadão Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadão Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 243.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadão Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadão Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Planalto em Chapadão Do Sul/MS. A região de Residencial Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadão Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Chapadão Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadão Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadão Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadão Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chapadão Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Chapadão Do Sul fica no condomínio Condomínio Resd. Planalto. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Chapadão Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Resd. Planalto em Chapadão Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadão Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadão Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadão Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadão Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadão Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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