Casa ocupada com 81m² construída em terreno de 180m²
Residencial Planalto, Chapadão Do Sul - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 243.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua P3, 198, Casa 2 Do Condomínio Souza, Residencial Planalto, Chapadão Do Sul - MS. CEP: 79560000
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 81 m² em um terreno de 180 m², localizado em um condomínio no bairro Residencial Planalto, Chapadão Do Sul/MS. O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O IPTU anual é de R$ 613, e não há cobrança de condomínio mensal. A propriedade possui matrícula registrada no 1º CRI Chapadão Do Sul, número 21.129, garantindo segurança jurídica na aquisição. O imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a compra. A data do leilão está marcada para 01/07/2025, e o valor avaliado é de R$ 243.000,00, porém o valor de venda ainda está a definir.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 243.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.590,00 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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