Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Corumbá/MS Ver leilões no bairro Popular Nova
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 84m² de Área Construída em Corumbá/MS , Popular Nova , Corumbá - MS

Ver mais imóveis de leilão em Corumbá
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Corumbá/MS!
Esta casa na Rua Marechal Deodoro oferece um excelente potencial de investimento. Com 145m² de terreno e 84m² de área construída, o imóvel está localizado em uma área promissora. A situação de ocupado exige um plano de ação para desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, conforme detalhado no edital. Uma chance de adquirir um imóvel com valor de venda a partir de R$ 209.000, com um deságio significativo de 24% sobre o valor avaliado de R$ 275.000.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 209.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria focar na aquisição durante a segunda praça, aproveitando o deságio oferecido. O valor de venda a partir de R$ 209.000, com um valor avaliado de R$ 275.000, representa uma economia de 24%, o que é bastante atrativo para investidores.

Considerando que o imóvel está ocupado, o plano de ação deve incluir um orçamento detalhado para a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. É crucial consultar o edital (cláusula 4.12) para entender todos os custos e procedimentos envolvidos.

A data do leilão é 12/01/2026, às 10:00. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça será a oportunidade de ouro. O valor de venda apresentado é a partir de R$ 209.000, e o pagamento pode ser feito à vista ou via financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 41.800. Essa flexibilidade de pagamento facilita a aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  • Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de leilao com descontos em Corumbá/MS, bairro Popular Nova, para confirmar o potencial de revenda ou locação após a desocupação.
  • Orçamento de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
  • Análise de Crédito: Se optar pelo financiamento, simular as condições de crédito com base na entrada mínima e no prazo de 420 meses para entender o valor exato das parcelas.
  • Visita Presencial: Assim que possível e permitido, realizar uma visita presencial ao imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar necessidades de reforma.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida após a desocupação e reforma, ou a locação do imóvel para geração de renda passiva.

A matrícula do imóvel é 37.202 no 1º CRI de Corumbá. A inscrição na prefeitura é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Corumbá/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Popular Nova em Corumbá/MS. A região de Popular Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita