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Casa Ocupada com 84m² em Jardim Vila São Francisco , Jardim Vila São Francisco , Registro - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Esta casa localizada em Jardim Vila São Francisco é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 84m² e um terreno de 300m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a valorização do imóvel no futuro. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 167.796,70. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A matrícula do imóvel está regularizada, o que garante segurança na aquisição. Para investidores que buscam oportunidades em leilões, essa casa pode ser uma boa opção, especialmente se o valor de arrematação for abaixo do mercado. O potencial de valorização é alto, considerando a localização e o tamanho do terreno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:33
Valor: R$ 167.796,70
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:33
Valor: R$ 171.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Jardim Vila São Francisco, especialmente considerando o valor inicial de R$ 167.796,70. A primeira praça ocorrerá em 15 de abril de 2025, e se não houver lances, o segundo leilão será em 17 de abril de 2025, com um valor de R$ 171.500,00. É importante estar atento ao histórico de lances e ao estado de ocupação do imóvel. A casa possui uma área construída de 84m² e um terreno de 300m², o que oferece um bom espaço para possíveis reformas. A localização é um ponto forte, pois está situada em um bairro que pode ter uma boa valorização no futuro. Eu sugeriria fazer uma análise de mercado para entender o valor de imóveis semelhantes na região e, se possível, planejar uma visita ao imóvel, mesmo que não haja visitação permitida, para ter uma ideia melhor do estado atual. Além disso, é fundamental considerar as formas de pagamento, que são à vista e sem desconto, e preparar-se para isso. A matrícula do imóvel está regularizada, o que é um ponto positivo. Em resumo, a estratégia seria participar do leilão, avaliar o imóvel após a arrematação e considerar reformas que possam aumentar seu valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Registro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Registro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Registro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Registro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.796,70 e da 2ª praça é de R$ 171.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Registro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Registro no edital oficial. Imóveis de leilão em Registro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vila São Francisco em Registro/SP. A região de Jardim Vila São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Registro. Confira outros imóveis em leilão em Registro.
Para participar de leilões de imóveis em Registro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Registro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Registro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Registro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Registro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Registro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Registro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Registro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Registro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Registro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Registro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Registro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Registro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Registro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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