Casa Ocupada com 84m² em Jardim Vila São Francisco
Jardim Vila São Francisco, Registro - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.796,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Santa Catarina, 135 - Jardim Vila São Francisco - Registro / SP
Área:
300m²
Descrição
Esta casa localizada em Jardim Vila São Francisco é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 84m² e um terreno de 300m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a valorização do imóvel no futuro. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 167.796,70. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A matrícula do imóvel está regularizada, o que garante segurança na aquisição. Para investidores que buscam oportunidades em leilões, essa casa pode ser uma boa opção, especialmente se o valor de arrematação for abaixo do mercado. O potencial de valorização é alto, considerando a localização e o tamanho do terreno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 14:33
Encerrado
|
R$ 167.796,70 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 14:33
Encerrado
|
R$ 171.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.389,73 (36.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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