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Casa ocupada com 87 m² construídos em terreno de 240 m² , Centenário , São Bento Do Sul - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Plano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Pará, nº 357, Bairro Centenário, São Bento do Sul, SC, CEP 89283-108
São Bento Do Sul SC

Área

243m²

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel residencial com 87 m² de área construída em terreno de 240 m², situado em bairro urbano de imóveis Caixa em São Bento Do Sul. A proposta mínima corresponde a aproximadamente 50% da avaliação informada, oferecendo potencial de aquisição abaixo do valor estimado.

Atenção: o imóvel está ocupado e a aquisição envolve direitos do executado, exigindo análise do edital, da matrícula e do processo judicial antes da apresentação da proposta.

Observações Importantes

Bem vendido no estado em que se encontra, envolvendo direitos do executado sobre o imóvel. A descrição informa matrícula nº 20.604, cadastro imobiliário nº 01.09.0021.0326 e processo judicial nº 5000802-59.2024.8.24.0055. O imóvel está ocupado. O catálogo ressalva possíveis alterações até o encerramento do leilão.

Venda direta promovida pelo Tribunal de Justiça de Santa Catarina, referente aos direitos do executado Robson de Oliveira Reginato. O imóvel está sujeito às condições do edital, correção de eventuais erros de digitação e alterações até o encerramento. A proposta mínima informada é de R$ 125.000,00, enquanto os direitos aquisitivos foram avaliados em R$ 250.000,00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Bento Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Plano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Bento Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Bento Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Bento Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Bento Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Bento Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Bento Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centenário em São Bento Do Sul/SC. A região de Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Bento Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Bento Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Bento Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Bento Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Bento Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Bento Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Bento Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Bento Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Bento Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Bento Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Bento Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Bento Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Bento Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Bento Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Bento Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Bento Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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