Encerrado Extrajudicial

Casa Ocupada com 88 m² em Brás de Pina, Rio de Janeiro

Rua Umanapia, 49, Brás de Pina, Rio de Janeiro, RJ

88 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 10h00

R$ 71.640
2ª praça
Encerrada

12/12/2025 às 10h05

R$ 71.640

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 814/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 88 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 265.590 · 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 06 – RIO DE JANEIRO/RJ – BAIRRO BRAZ PINA – CASA – IMÓVEL OCUPADO

Rua Umanapiá, nº 49.

Área total do terreno: 404,00m²; Área edificada: 88,00m²; Fração ideal ½. Matr. 265.590 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).

Condomínio quitado até a data da arrematação.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

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Tamanho: 88 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 71.640; R$ 814/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Datas e valores do leilão

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