Encerrado Extrajudicial

Casa Ocupada com 89m² em Formiga, MG

Rua Chile, 578, Mangabeiras, Formiga, MG

89,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 10h00

R$ 156.150
2ª praça
Encerrada

12/12/2025 às 10h07

R$ 156.150

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.739/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 89,8 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 57.473 · CRI Local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

LOTE 08 – FORMIGA/MG – MANGABEIRAS – CASA – IMÓVEL OCUPADO

Rua Chile, n° 578, constituído de parte do lote 08-A da Quadra 13.

Área de Terreno: 105,00m² / Área Construída: 89,77m². Matr. 57.473 do CRI Local.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).

Condomínio quitado até a data da arrematação.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 89,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 156.150; R$ 1.739/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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