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Casa ocupada com 99,57m² construídos e 327,35m² de terreno , Ipiranga , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Rio Grande do Norte, 1996 - Ipiranga - Ribeirão Preto / SP
Ribeirão Preto SP

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial em leilão no interior paulista. O terreno de 327,35m² oferece boa dimensão para uso residencial ou eventual projeto de modernização, enquanto a construção estimada de 99,57m² pode atender investidores que buscam imóvel para reforma, revenda ou renda.

O lote está situado em região urbana de apartamentos leilão em Ribeirão Preto, entre as Ruas Japurá e Javari, com matrícula individualizada e inscrição municipal identificadas. Como o imóvel está ocupado, é essencial considerar custos, prazos e procedimentos de desocupação antes da apresentação do lance.

Observações Importantes

O imóvel encontra-se ocupado e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventual necessidade de regularização também ficará a cargo do arrematante. O interessado deve analisar previamente o edital, a matrícula e demais documentos, inclusive quanto a eventuais ações judiciais ou restrições incidentes sobre o bem. Não há visitação.

Imóvel ocupado. A desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97.

A área construída estimada é de 99,57m². Eventual regularização será de responsabilidade do arrematante. O interessado deve consultar o edital, a matrícula e demais documentos, inclusive quanto à existência de ações judiciais relacionadas ao imóvel. Não há visitação.

Pagamento oferecido: à vista e sem desconto. RGI: 924553.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 14:27
Valor: R$ 293.279,71
2ª Praça -28%
Data: 20/10/2026 14:27
Valor: R$ 210.466,17
Economia: R$ 82.813,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 293.279,71 e da 2ª praça é de R$ 210.466,17. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga em Ribeirão Preto/SP. A região de Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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