Casa Ocupada com Ampla Área Construída em Dois Córregos/SP
Jardim Arco Iris, Dois Córregos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.125.910,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida América, 395 - Lote 14 da Quadra L - Jardim Arco Íris - Dois Córregos / SP
Área:
360m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou para quem deseja um espaço amplo em uma localização tranquila. Com uma área construída de 269,86m² e um terreno de 360,00m², a casa oferece um grande potencial para reformas e adaptações. A localização no Jardim Arco Íris, em Dois Córregos, proporciona um ambiente calmo e familiar, ideal para residências. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para negociação. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O leilão está programado para o dia 07/04/2025, e o lance inicial é de R$ 1.125.910,69, com um segundo leilão previsto para o dia 09/04/2025, com um valor reduzido. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao portfólio de qualquer investidor que busca diversificação e oportunidades em leilões.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:31
Encerrado
|
R$ 1.125.910,69 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 14:31
Encerrado
|
R$ 788.920,32 |
-30%
Economia de
R$ 336.990,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -147.279,08 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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