Casa Ocupada com Ampla Área Construída em Pelotas/RS
Balneário Dos Prazeres, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 379.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -567% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Três Passos, 520 - Lote 09 da Quadra 55 - Praia do Laranjal - Balneário dos Prazeres - Pelotas / RS
Área:
475.2m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação e valorização. Com uma área construída de 519,89 m², a casa possui um grande potencial para reformas e adaptações, permitindo a criação de um espaço moderno e funcional. Localizada em uma região em crescimento, na Praia do Laranjal, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, o que pode aumentar sua atratividade no mercado. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do arrematante, conforme a legislação vigente. Portanto, é essencial planejar a aquisição com uma estratégia clara para a desocupação e regularização da construção não averbada. O valor de avaliação de R$ 379.900,00 é um ponto de partida interessante para negociações, especialmente considerando o potencial de valorização após as devidas reformas. A localização e a metragem são fatores que podem ser explorados para maximizar o retorno sobre o investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:48
Encerrado
|
R$ 379.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -372.302,00 (-98.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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