Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada com Ampla Área no Centro de São Pedro das Missões

Centro, São Pedro Das Missões - RS

leilao Extrajudicial 1258.39m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 177.437,02

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 21 de Abril, s/n - Parte do lote 02 da Quadra 26 - Centro - São Pedro das Missões / RS

Área:
1258.39m²

Descrição

Esta casa localizada no Centro de São Pedro das Missões é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.258,39 m² e uma construção de 81,48 m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. A localização central proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o ideal para quem busca praticidade no dia a dia.

O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A venda é feita em caráter ad corpus, o que significa que o comprador adquire o imóvel no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. É importante considerar a situação atual do imóvel e planejar uma visita para avaliar as condições antes de fazer uma proposta.

Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O leilão está programado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 177.437,02, e caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, com um valor reduzido. Essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 14:39
 R$ 177.437,02 -
2ª Praça
25/04/2025
às 14:39
 R$ 160.449,58
-10% Economia de R$ 16.987,44
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -20.503,83 (-11.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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