Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -190% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Piassanguaba, 80 - Casa n 23 - Planalto Paulista - São Paulo / SP
Área:
224m²
Descrição
Esta casa, localizada em um dos bairros mais procurados de São Paulo, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área construída de 224 m², a propriedade está situada em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. A localização é excelente, próxima a comércios, escolas e transporte público, o que aumenta seu valor de mercado. Além disso, a casa possui um quintal, ideal para famílias que buscam um espaço ao ar livre. O arrematante assumirá todos os direitos e deveres que caberiam ao herdeiro, o que pode incluir a regularização do imóvel. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente de todas as responsabilidades que virão com a aquisição deste imóvel. Se você está buscando um investimento que pode gerar retorno a longo prazo, esta é uma excelente opção.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 14:10
|
R$ 4.352.076,87 | - |
| 2ª Praça |
02/06/2025
às 14:10
|
R$ 3.590.463,42 |
-17%
Economia de
R$ 761.613,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.417.846,86 (-78.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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