Casa Ocupada com Terreno Amplo em Independência - São Gabriel/RS
Independência, São Gabriel - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 229.802,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Tiradentes, 752 - Casa (Lote 24 da Quadra 31) - Independência - São Gabriel / RS
Área:
47.16m²
Descrição
Esta casa localizada na Avenida Tiradentes, em Independência, São Gabriel, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 347,50m² e uma área construída de 47,16m², o imóvel oferece um espaço considerável para futuras ampliações ou reformas. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, e a responsabilidade pela regularização física e documental ficará a cargo do arrematante. A ação judicial em andamento deve ser considerada, pois o vendedor é responsável pelo resultado da ação. Portanto, é crucial que o comprador esteja ciente de todas as implicações legais antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 12:17
Encerrado
|
R$ 229.802,51 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 12:17
Encerrado
|
R$ 141.673,09 |
-38%
Economia de
R$ 88.129,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.676,84 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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