Casa Ocupada com Terreno de 200m² no Santa Bárbara, São Luís/MA
Santa Bárbara, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 272.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 12, Unidade 203, Casa n° 54, Conjunto Habitacional Cidade Operária, Santa Bárbara, São Luís/MA, CeP 65058-189
Área:
200m²
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa ocupa uma área total de 200m² e está localizada no bairro Santa Bárbara, em São Luís/MA. O imóvel é composto por um salão, um banheiro e uma lavanderia, oferecendo um espaço funcional para os moradores. A unidade está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, um fator importante a ser considerado na hora da compra. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante, o que pode gerar custos adicionais. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 340.000,00, com um desconto de 20% aplicado, tornando-o uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A localização no bairro Santa Bárbara, que é uma área em desenvolvimento, pode oferecer boas perspectivas de valorização no futuro. É importante que os interessados leiam atentamente o edital e considerem as condições de pagamento, que são à vista, sem desconto. A comissão de 5% deve ser levada em conta no planejamento financeiro. Para mais informações, os interessados podem entrar em contato pelo e-mail fornecido.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 17:00
Encerrado
|
R$ 272.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 531.840,00 (195.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Santa Barbara - Oportunidade Única
Santa Bárbara, São Luís - MA
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Barbara
Santa Bárbara, São Luís - MA
Apartamento 2 Quartos em Santa Barbara - Oportunidade Única
Santa Bárbara, São Luís - MA
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Santa Barbara
Santa Bárbara, São Luís - MA