Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa Ocupada com Terreno de 350m² em Balneário Rincão/SC

Rua Urubici, 1172, Centro, Balneário Rincão/SC

350 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/11/2025 às 16h45

    R$ 343.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 16h45

    R$ 274.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 343.000. Lance equivale a R$ 783/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
350 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
32.293 · Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Içara do Estado de Santa Catarina
Leiloeiro
Sato Leilões
Comitente
Embracon Administradora de Consórcio

Descrição do edital

Terreno urbano situado no Distrito de Praia do Rincão, Município e Comarca de Içara/SC., com a área de 350,00m2 (trezentos e cinquenta metros quadrados), ou sejam 14,00 metros lineares de frente, por 25,00 ditos de fundos, correspondente ao lote nº 06, da quadra nº 02, “Loteamento Tomazia”. O imóvel está ocupado e possui uma casa construída que não está averbada na matrícula, sendo sua regularização de responsabilidade do arrematante. Matrícula nº 32.293 – Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Içara do Estado de Santa Catarina.

O imóvel será vendido em caráter “ad corpus”, nos termos do art. 500 do Código Civil. O arrematante adquire o imóvel no estado de conservação em que se encontra e declara ter pleno conhecimento de suas instalações, nada tendo a reclamar quanto a eventuais vícios, ainda que ocultos, ou defeitos decorrentes de uso. Assume a responsabilidade pela eventual regularização junto ao CRI, prefeitura ou demais órgãos que se fizerem necessários, inclusive perante o Judiciário, bem como ao que se refere à desocupação de pessoas e coisas. Eventuais débitos referentes a IPTU, ITR ou taxas condominiais serão de responsabilidade do arrematante. A arrematação está condicionada ao não exercício da preferência pelo(a)(s) devedor(a)(s) fiduciante(s).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
350 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 343.000
R$ 980/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 274.000
R$ 783/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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Lance mínimo · 1ª praça

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Avaliado em R$ 1.746.000

Leilão em 18/11/2026 às 15h00

Sem foto do lote
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Área 93,8 m²

Lance mínimo · 1ª praça

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Avaliado em R$ 184.000

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Sem foto do lote
1ª praça 37% abaixo
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 1.100.000

Avaliado em R$ 1.742.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 274.000

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