Encerrado 34% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa ocupada com terreno de 91,88 m²

Rua Montano Emerenciano, 1262, Bairro do Tirol, Natal, RN

91,9 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/10/2026 às 14h03

    R$ 300.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    20/10/2026 às 14h03

    R$ 199.156

    34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 2.168/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
91,9 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
51.562 · 1º Ofício de Registro de Imóveis de Natal/RN
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Um prédio residencial situado na Rua Montano Emerenciano, nº 1.262, no bairro do Tirol, zona Leste de Natal/RN. O imóvel está edificado sobre terreno foreiro ao Patrimônio Municipal de Natal, com área de 91,88 m².

O terreno possui limites e dimensões descritos na Carta de Aforamento nº 9.378, expedida em 02/03/1964 pela Prefeitura Municipal de Natal. O bem é objeto da matrícula nº 51.562 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Natal/RN, com RGI nº 924716 e número de contribuinte informado como 000.

Imóvel ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. O imóvel é foreiro ao Município, cabendo ao arrematante verificar e regularizar eventual situação cadastral, inclusive possíveis encargos como laudêmio ou foro.Não há visitação. O interessado deve consultar o edital, a matrícula e demais documentos, além de verificar eventuais ações judiciais ou restrições relacionadas ao bem.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
91,9 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 300.000
R$ 3.265/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 199.156
R$ 2.168/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

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