Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa ocupada com terreno de 91,88 m² , Tirol , Natal - RN

Ver mais imóveis de leilão em Natal
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Montano Emerenciano, 1262, Bairro do Tirol, Natal, RN
Natal RN

Área

91.88m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de imóvel residencial em área tradicional de casas de leilão em Natal. O bem possui terreno de 91,88 m² e está localizado no bairro do Tirol, região valorizada e com infraestrutura urbana consolidada.

O imóvel encontra-se ocupado, fator que deve ser considerado na análise do investimento, pois a desocupação será responsabilidade do comprador. Também é importante avaliar a condição foreira do terreno e possíveis obrigações perante o Município, como laudêmio ou foro. A matrícula está identificada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Natal/RN.

Observações Importantes

O imóvel é foreiro ao Município de Natal. O arrematante deverá verificar e regularizar a situação cadastral perante o órgão competente, inclusive quanto a eventual laudêmio ou foro. A desocupação do imóvel ficará por conta do adquirente. Recomenda-se a leitura integral do edital e da matrícula.

Imóvel ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. O imóvel é foreiro ao Município, cabendo ao arrematante verificar e regularizar eventual situação cadastral, inclusive possíveis encargos como laudêmio ou foro.

Não há visitação. O interessado deve consultar o edital, a matrícula e demais documentos, além de verificar eventuais ações judiciais ou restrições relacionadas ao bem.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 14:03
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça -34%
Data: 20/10/2026 14:03
Valor: R$ 199.156,15
Economia: R$ 100.843,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Natal/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 199.156,15. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tirol em Natal/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita