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Casa ocupada com terreno de 91,88 m² , Tirol , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Montano Emerenciano, 1262 - Tirol - Natal/RN
Natal RN

Área

91.88m²

Descrição

Oportunidade para investidores em imóveis Caixa em Natal: este imóvel residencial está localizado no tradicional bairro Tirol e possui terreno de aproximadamente 91,88 m². A aquisição ocorre em leilão extrajudicial promovido por instituição financeira, com possibilidade de compra por valor inferior ao inicialmente estipulado na segunda praça.
Atenção: o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do adquirente. Também é necessário considerar a condição de terreno foreiro ao Município e eventuais encargos de regularização. A matrícula está identificada no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Natal.

Observações Importantes

O imóvel é foreiro ao Município de Natal. O arrematante deverá verificar a situação cadastral e eventual necessidade de pagamento de laudêmio, foro ou outros encargos de regularização. A desocupação do imóvel ocupado será responsabilidade do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97.

Imóvel ocupado. A desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. O bem é foreiro ao Município, cabendo ao arrematante verificar e regularizar eventual situação cadastral, incluindo possíveis encargos como laudêmio ou foro.

Não há visitação. O interessado deve consultar o edital, a matrícula e demais documentos pertinentes, inclusive quanto à existência de ações judiciais ou restrições legais. RGI: 924716.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 14:03
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça -34%
Data: 13/10/2026 14:03
Valor: R$ 199.156,15
Economia: R$ 100.843,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 199.156,15. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tirol em Natal/RN. A região de Tirol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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