Casa Ocupada de 142 m² no Jardim dos Imigrantes
Jardim Dos Imigrantes, Muzambinho - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Josephina Bueno Coimbra, n 76
Área:
142.18m²
Descrição
Esta casa no Jardim dos Imigrantes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com potencial de valorização. Com 142,18 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço considerável para reformas e personalizações. A área do terreno de 211,50 m² permite a criação de um jardim ou até mesmo uma área de lazer. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois a região tem mostrado crescimento e demanda por moradia. O arrematante deve estar preparado para lidar com a situação de ocupação e as responsabilidades que isso implica. A localização em Muzambinho, uma cidade com boa infraestrutura e serviços, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 14:00
|
R$ 143.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.642,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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