Casa Ocupada de 166m² no Valparaíso de Goiás
Valparaíso, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Quadra 03, Casa n° 20, Etapa D, N° 20, Valparaíso, Valparaíso de Goiás/GO, CEP 72870-000
Área:
220m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa de 166m², localizada no Valparaíso de Goiás, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 220m², a casa possui 2 quartos, sala, banheiro e cozinha, além de uma área de serviço externa e quintal. A localização é estratégica, em um loteamento que está em crescimento, o que pode significar uma valorização significativa no futuro.
O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. É importante considerar isso ao planejar a compra. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 152.000,00, e o leilão está com um desconto de 10%, o que torna a proposta ainda mais atraente. O IPTU anual é estimado em R$ 1.059,00, e o imóvel será entregue livre de débitos, exceto se o comprador for o ex-mutuário ou o atual ocupante.
Se você está pensando em investir, essa pode ser uma boa oportunidade. A casa tem um bom espaço e está em uma área que pode se valorizar com o tempo. Considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 136.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.416,00 (88.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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