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Casa ocupada de 197,84 m² com excelente potencial , Alvorada , Lucas Do Rio Verde - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Brasil, 1400-S, Lote 04 da Quadra 04, Residencial Maria Olivia, Bairro Alvorada, Lucas do Rio Verde - MT
Lucas Do Rio Verde MT

Área

197.84m²

Descrição

Oportunidade para investidores: casa residencial com área privativa expressiva de 197,84 m², localizada em bairro residencial de ofertas de leilão em Lucas Do Rio Verde, município com relevância econômica e expansão urbana. O imóvel está ocupado e não permite visitação, exigindo análise documental e planejamento para desocupação ou regularização. O segundo lance apresenta redução significativa em relação ao primeiro, ampliando o potencial de aquisição com desconto.

Observações Importantes

A constituição de condomínio está pendente de averbação no Registro de Imóveis. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O imóvel está ocupado e não permite visitação. O HTML informa que débitos e eventual ação judicial devem ser consultados no edital.

Observações do leiloeiro:

  • Constituição de condomínio pendente de averbação no Registro de Imóveis.
  • Regularizações e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador.
  • Imóvel ocupado, conforme informação apresentada no lote.
  • Informações sobre débitos e eventual ação judicial devem ser consultadas no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 09:15
Valor: R$ 879.975,01
2ª Praça -42%
Data: 24/09/2026 09:15
Valor: R$ 509.174,91
Economia: R$ 370.800,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lucas Do Rio Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 879.975,01 e da 2ª praça é de R$ 509.174,91. Para arrematar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lucas Do Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alvorada em Lucas Do Rio Verde/MT. A região de Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lucas Do Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lucas Do Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lucas Do Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lucas Do Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lucas Do Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lucas Do Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lucas Do Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lucas Do Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lucas Do Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lucas Do Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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