Casa ocupada de 2 quartos com 76 m² e 1 vaga
Rua Antônio Prado, 268, Vila Rica, São Sebastião do Caí, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/09/2026 às 11h02
R$ 118.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 1.547/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 39.053 · CRI de São Sebastião do Caí
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa residencial em condomínio, unidade 07, com 76,30 m² de área construída e 91,35 m² de área total, incluindo 44,60 m² de área comum. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
Constam matrícula nº 39.053, registrada no CRI de São Sebastião do Caí, e inscrição municipal nº 11319600. O imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra, conforme as condições do edital.
Há ação judicial indenizatória nº 5002112-11.2025.8.21.0068 em trâmite na Vara Cível de São Sebastião do Caí/RS. A desocupação, caso necessária, ficará sob responsabilidade do arrematante. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 76,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 230.000
- R$ 3.014/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 118.000
- R$ 1.547/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5002112-11.2025.8.21.0068 TJRS
- IPTU
- R$ 371 · Quitada pelo vendedor até a data do leilão
Quem paga as dívidas: Vendedor, quanto aos débitos de IPTU e condomínio existentes até a data do leilão; comprador quanto às despesas posteriores e demais encargos previstos no edital..
