Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada de 220m² em Estrela D'Oeste - Oportunidade!

Vila Santa Clara, Estrela D'oeste - SP

leilao Extrajudicial 220m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 280.167,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Minas Gerais, nº 66, Vila Santa Clara, em Estrela D'Oeste/SP - CEP 15650-000

Área:
220m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa ocupada em Estrela D'Oeste, com uma área total de 220m² e uma área construída de 27m². O imóvel está localizado na Rua Minas Gerais, nº 66, na Vila Santa Clara, e possui um valor de avaliação de R$ 280.167,89, com um desconto de 71% na primeira praça. O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça encerrando em 22 de abril de 2025, às 10h40. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será aberta no mesmo dia, às 10h41, com um valor mínimo de R$ 81.000,00. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do adquirente, conforme a legislação vigente. Para investidores, essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, considerando o potencial de valorização na região. A localização é estratégica e pode ser um bom investimento para aluguel ou revenda. Não perca essa chance de fazer um bom negócio!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 22/04/2025 10:40
Encerrado
 R$ 280.167,89 -
2ª Praça 22/04/2025 10:41
Encerrado
 R$ 81.000,00
-71% Economia de R$ 199.167,89
3ª Praça
24/04/2025
às 14:40
 R$ 0,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -36.589,72 (-13.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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