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Casa Ocupada de 226m² no Tambor em Campina Grande/PB , Liberdade , Campina Grande - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

226m²

Descrição

Casa Ocupada em leilão de imóveis em Campina Grande/PB
Esta casa de 226m² está localizada em uma área estratégica de Campina Grande, no bairro Tambor. O imóvel é ideal para investidores que buscam uma oportunidade de arrematar um bem que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A localização é um ponto forte, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e acessibilidade.
O arrematante deverá considerar a desocupação do imóvel, o que pode ser uma oportunidade para reformar e valorizar ainda mais o bem.
Além disso, a condição de pagamento é à vista, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na transação. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 16:00
Valor: R$ 276.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Considerando a avaliação do imóvel e a situação atual, recomendo que o investidor aguarde o encerramento do leilão, que está previsto para o dia 28 de maio de 2025, às 16h. O lance inicial é de R$ 276.250,00, e o incremento mínimo é de R$ 3.000,00.
É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação. Portanto, é prudente planejar essa etapa com cuidado, considerando os custos e o tempo que pode levar.
Além disso, o investidor deve estar ciente de que os débitos de IPTU serão de responsabilidade do vendedor até a data de encerramento do leilão, o que pode ser uma vantagem.
Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de realizar uma reforma após a desocupação, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel.
Por fim, é aconselhável entrar em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas e garantir que todas as informações estejam claras antes de fazer uma proposta.
Data do LeilãoValor InicialIncremento Mínimo
28/05/2025R$ 276.250,00R$ 3.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 276.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Liberdade em Campina Grande/PB. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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