Casa Ocupada de 230m² no Jardim das Margaridas
Jardim Das Margaridas, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Beija Flor, 12, Jardim das Margaridas, Salvador/BA, CEP 41502-100
Área:
230m²
Descrição
Esta casa de 230m² no Jardim das Margaridas é uma excelente oportunidade para investidores. Localizada em uma área em crescimento, a propriedade está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O imóvel é parte de um condomínio e possui uma área total de 230m², com dimensões que permitem uma boa utilização do espaço. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, e o leilão está com um desconto de 20%, o que torna a proposta ainda mais atraente. A condição de pagamento é à vista, e a comissão de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro. Para quem busca um investimento seguro, essa casa pode ser uma boa opção, especialmente considerando o potencial de valorização da região. O comprador deve estar ciente de que a desocupação do imóvel será necessária, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de fazer a proposta. Para mais informações, consulte o edital e entre em contato com o leiloeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 17:00
|
R$ 240.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 24.800,00 (10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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