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Casa Ocupada de 230m² no Jardim das Margaridas , Jardim Das Margaridas , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

230m²

Descrição

Esta casa de 230m² no Jardim das Margaridas é uma excelente oportunidade para investidores. Localizada em uma área em crescimento, a propriedade está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O imóvel é parte de um condomínio e possui uma área total de 230m², com dimensões que permitem uma boa utilização do espaço. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, e o leilão está com um desconto de 20%, o que torna a proposta ainda mais atraente. A condição de pagamento é à vista, e a comissão de 5% deve ser considerada no planejamento financeiro. Para quem busca um investimento seguro, essa casa pode ser uma boa opção, especialmente considerando o potencial de valorização da região. O comprador deve estar ciente de que a desocupação do imóvel será necessária, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de fazer a proposta. Para mais informações, consulte o edital e entre em contato com o leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 17:00
Valor: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Das Margaridas pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 300.000,00 e um desconto de 20%, o preço de venda atual de R$ 240.000,00 é bastante atrativo. A primeira coisa a considerar é a situação de ocupação do imóvel. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociar com o ocupante para uma saída amigável. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Salvador, uma cidade com grande potencial turístico e de crescimento, pode significar uma valorização futura do imóvel.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Se a desocupação for bem-sucedida, você pode considerar reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. Outra estratégia seria alugar a propriedade após a desocupação, garantindo uma renda passiva. É importante também ficar atento às condições do edital, especialmente em relação à comissão de 5% que deve ser paga ao leiloeiro. Planeje seu financiamento e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis com esse perfil tendem a atrair muitos interessados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Margaridas em Salvador/BA. A região de Jardim Das Margaridas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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