Casa ocupada de 231 m²
Rua Vigário José Inácio, 214, COHAB, Parobé, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2026 às 12h57
R$ 320.000
45% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 580.000. Lance equivale a R$ 1.385/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 231,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 2.161 · CRI de Parobé/RS
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa padrão ocupada, com 250,00 m² de área total e 231,02 m² de área construída, localizada no bairro COHAB, em Parobé/RS.
O imóvel possui matrícula nº 2.161 junto ao CRI de Parobé e inscrição municipal nº 0264.0235.001, cadastro 1162470001. A venda ocorre de forma condicional, sujeita à aprovação do vendedor, pelo maior lance ou oferta.
O imóvel está ocupado, cabendo ao arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme as regras do edital. O vendedor responderá pela evicção de direitos nos termos previstos no edital.
O valor de avaliação é de R$ 580.000,00 e o valor inicial do leilão é de R$ 320.000,00. O valor alvo informado é de R$ 400.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 231 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 580.000
- R$ 2.511/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 320.000
- R$ 1.385/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5003930-22.2025.8.21.0157 TJRS
- 5005237-11.2025.8.21.0157 TJRS
- IPTU
- R$ 1.263 · Pendente, com quitação pelo vendedor até a data do leilão
Quem paga as dívidas: Vendedor, quanto ao IPTU até a data do leilão; demais despesas de desocupação e encargos posteriores ficam a cargo do comprador.
