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Casa Ocupada de 235m² no Centro de Ponta Porã/MS , Centro , Ponta Porã - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

235.52m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel, localizado no Centro de imóveis Caixa em Ponta Porã/MS, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 235,52m² e um terreno de 160,00m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 422.458,40 e a segunda, caso não haja arrematantes, com um valor de R$ 282.079,74. O percentual de desconto de 33% sobre o valor de avaliação é um atrativo adicional. É importante considerar a possibilidade de desocupação e o tempo que isso pode levar. O imóvel está registrado e possui matrícula regular, o que facilita o processo de compra. Para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, essa é uma oportunidade a ser considerada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 10:00
Valor: R$ 422.458,40
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 10:01
Valor: R$ 282.079,74
Economia: R$ 140.378,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda, este imóvel em imóveis Caixa em Ponta Porã/MS apresenta um bom potencial de investimento. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 16 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 422.458,40. Caso não haja lances, a segunda praça será realizada no mesmo dia, com um valor de abertura de R$ 282.079,74. O desconto de 33% sobre o valor de avaliação é um atrativo significativo, pois permite que o investidor adquira o imóvel por um preço abaixo do mercado.

É importante que o investidor esteja ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Portanto, é recomendável que o investidor avalie o tempo e os custos envolvidos na desocupação do imóvel. Além disso, a localização no Centro de Ponta Porã é um ponto positivo, pois pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Recomendo que o investidor participe da primeira praça, pois o valor de R$ 422.458,40 é razoável para um imóvel com essas características. Caso não haja arrematantes, a segunda praça oferece uma oportunidade ainda mais acessível. É aconselhável que o investidor faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de financiamento, caso necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 422.458,40 e da 2ª praça é de R$ 282.079,74. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Porã/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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