Casa Ocupada de 235m² no Centro de Ponta Porã/MS
Centro, Ponta Porã - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 282.079,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lucila Benites Centurião (antigo corredor público), Centro, Ponta Porã/MS - CEP 79904-000
Área:
235.52m²
Descrição
Esta casa de 235m² está localizada no coração de Ponta Porã, em uma área central e de fácil acesso. Com um terreno de 160m², a casa oferece uma ampla área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão ocorrerá em duas praças, proporcionando uma segunda chance para os interessados caso não haja lances na primeira. O valor de avaliação é de R$ 422.458,40, mas a segunda praça inicia com um valor mínimo de R$ 282.079,74, representando uma oportunidade de investimento com um desconto significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 14:00
|
R$ 282.079,74 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 181.249,89 (64.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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