Casa Ocupada de 253m² no Jardim Presidente Vargas
Jardim Presidente Vargas, Matinhos - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 199.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rebouças (Rua dos Sombreros), 23, Lote n° 02B, Jardim Presidente Vargas, Matinhos/PR, CEP 83260-000
Área:
252.96m²
Descrição
Esta casa de 253m² no Jardim Presidente Vargas é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 114m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante. O valor de avaliação é de R$ 340.000,00, e o leilão apresenta um desconto de 41%, tornando-o uma opção atraente para quem busca um bom negócio. O IPTU está em dia, com um valor aproximado de R$ 800,00, o que é um ponto positivo para a aquisição. A localização em Matinhos, um município conhecido por suas belezas naturais e proximidade com a praia, agrega valor ao imóvel. A condição de pagamento permite tanto a compra à vista quanto parcelada, com um sinal de 21% e o restante em até 3 parcelas sem juros, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que a área construída não foi averbada, e o arrematante deverá regularizar essa situação, o que pode gerar custos adicionais. Portanto, é fundamental que o interessado esteja ciente de todas as condições e responsabilidades envolvidas na compra deste imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 14:03
|
R$ 199.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.130,00 (55.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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