Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Paulo Hideo Katayama, 782, Parque Residencial União, Campo Grande, MS, 79091430
Área:
300m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 300m² no Parque Residencial União é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor inicial de R$ 187.000,00, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. É importante considerar que a ação de reintegração de posse está em andamento, o que pode levar algum tempo para ser resolvido. No entanto, o potencial de valorização do imóvel na região é significativo, especialmente considerando a localização e o tamanho do terreno.
Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de realizar uma oferta condicional, que pode ser aprovada pela comitente vendedora. Além disso, é fundamental estar ciente das condições de pagamento, que são apenas à vista. Isso pode limitar o número de concorrentes, aumentando suas chances de arrematar o imóvel por um preço abaixo do mercado.
Por fim, sugiro que você entre em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o estado do imóvel e as condições de venda. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, mas requer planejamento e estratégia.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 16:00
|
R$ 187.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 263.690,00 (141.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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