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Casa Ocupada de 307m² no Vale do Gavião em Teresina/PI , Vale Do Gavião , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

307m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado no Vale do Gavião, em leilao com descontos em Teresina/PI. A casa possui uma área total de 307m² e uma área construída de 39m², o que proporciona um bom espaço para diversas possibilidades de reforma e valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante ressaltar que o leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 374.666,29 e a segunda praça, caso necessário, com um valor de R$ 222.113,68. O desconto de 41% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo para investidores que buscam oportunidades de compra a preços abaixo do mercado. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode indicar uma valorização futura do imóvel. Para aqueles que estão dispostos a investir em reformas, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda através de locação ou revenda. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:50
Valor: R$ 374.666,29
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 10:51
Valor: R$ 222.113,68
Economia: R$ 152.552,61
3ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação para este imóvel é clara: aproveite a oportunidade de adquirir uma casa em um bairro em crescimento como o Vale Do Gavião. Com uma área total de 307m² e uma área construída de 39m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e melhorias. O leilão será realizado em duas praças, e a primeira praça tem um valor mínimo de R$ 374.666,29, enquanto a segunda praça, caso não haja arrematantes na primeira, terá um valor de R$ 222.113,68. O desconto de 41% sobre o valor da primeira praça é um atrativo que não pode ser ignorado.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de R$ 374.666,29 é razoável para a área e localização do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. A localização em leilao com descontos em Teresina, que é uma cidade em crescimento, pode indicar uma valorização futura, tornando este investimento ainda mais interessante.

É importante também estar ciente da situação do imóvel, que está ocupado. A desocupação será de responsabilidade do comprador, então é essencial planejar essa etapa antes de finalizar a compra. Para maximizar seu investimento, você pode considerar a locação do imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva significativa.

Por fim, mantenha-se informado sobre o andamento do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem ser raras. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 374.666,29 e da 2ª praça é de R$ 222.113,68. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale Do Gavião em Teresina/PI. A região de Vale Do Gavião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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