Casa Ocupada de 307m² no Vale do Gavião em Teresina/PI
Vale Do Gavião, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 374.666,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Francisco Soares Campelo, Lote 06, quadra 06, setor C, Residencial Sigefredo Pacheco II, situado no Bairro Vale do Gavião, em Teresina/PI - CEP 64069-430
Área:
307m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel localizado no Vale do Gavião, em Teresina/PI. A casa possui uma área total de 307m² e uma área construída de 39m², o que proporciona um bom espaço para diversas possibilidades de reforma e valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. É importante ressaltar que o leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 374.666,29 e a segunda praça, caso necessário, com um valor de R$ 222.113,68. O desconto de 41% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo para investidores que buscam oportunidades de compra a preços abaixo do mercado. Além disso, a localização em um bairro em desenvolvimento pode indicar uma valorização futura do imóvel. Para aqueles que estão dispostos a investir em reformas, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda através de locação ou revenda. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:50
|
R$ 374.666,29 | - |
| 2ª Praça |
22/04/2025
às 10:51
|
R$ 222.113,68 |
-41%
Economia de
R$ 152.552,61
|
| 3ª Praça |
24/04/2025
às 14:50
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -163.372,91 (-43.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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