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Casa Ocupada de 314m² com 3 Dormitórios em Campo Grande/MS , Autonomista , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

314m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 314m² em imóveis Caixa em Campo Grande/MS é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.009.405,20, o imóvel está sendo leiloado em duas praças, com a primeira praça encerrando em 05/06/2025. Caso não haja arrematantes, a segunda praça terá um valor mínimo de R$ 523.421,84, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente reduzido. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento do investimento. A localização no bairro Autonomista, próximo a serviços e comércios, aumenta o potencial de valorização do imóvel. É importante realizar uma análise detalhada da situação do imóvel e dos custos envolvidos na desocupação e regularização.
Recomendações: Avalie a possibilidade de realizar uma proposta na primeira praça, mas esteja preparado para a segunda praça, onde o valor é consideravelmente mais baixo. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se enquadre nas condições. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 09:30
Valor: R$ 1.009.405,20
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 13:30
Valor: R$ 523.421,84
Economia: R$ 485.983,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.009.405,20 e a possibilidade de arrematar na primeira praça, é aconselhável que você participe do leilão. A primeira praça encerra em 05/06/2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 1.009.405,20. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será uma excelente oportunidade, com um valor mínimo de R$ 523.421,84, que representa um desconto significativo.

É importante que você esteja ciente de que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme o artigo 30 da Lei n° 9.514/97. Portanto, planeje-se para os custos de desocupação e regularização do imóvel.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da localização e do estado do imóvel, considerando que ele está situado em um bairro com potencial de valorização. A área construída de 207m² e a área total de 314m² oferecem um bom espaço para famílias.

Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se enquadre nas condições. A participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se você conseguir arrematar na segunda praça.

Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro ou consulte o edital disponível. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.009.405,20 e da 2ª praça é de R$ 523.421,84. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Autonomista em Campo Grande/MS. A região de Autonomista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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