Casa Ocupada de 314m² com 3 Dormitórios em Campo Grande/MS
Autonomista, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.009.405,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jales n° 245, Bairro Autonomista, em Campo Grande/MS - CEP 79022-120
Área:
314m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa de 314m² em Campo Grande/MS é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 1.009.405,20, o imóvel está sendo leiloado em duas praças, com a primeira praça encerrando em 05/06/2025. Caso não haja arrematantes, a segunda praça terá um valor mínimo de R$ 523.421,84, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço significativamente reduzido. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento do investimento. A localização no bairro Autonomista, próximo a serviços e comércios, aumenta o potencial de valorização do imóvel. É importante realizar uma análise detalhada da situação do imóvel e dos custos envolvidos na desocupação e regularização.
Recomendações: Avalie a possibilidade de realizar uma proposta na primeira praça, mas esteja preparado para a segunda praça, onde o valor é consideravelmente mais baixo. Considere também a possibilidade de financiamento, caso o imóvel se enquadre nas condições. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025
às 09:30
|
R$ 1.009.405,20 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025
às 13:30
|
R$ 523.421,84 |
-48%
Economia de
R$ 485.983,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 159.372,12 (15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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