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Casa ocupada de 430m² em terreno de 511m² , Suru , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Saíra, nº 05, Lote 06, quadra 39, Residencial Mirante das Pedras, Bairro Suru, Santana de Parnaíba/SP - CEP 06509-025
Santana De Parnaíba SP

Área

511m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma ampla casa residencial com 430m² de área construída em terreno de 511m². O imóvel está inserido em condomínio residencial e possui localização estratégica em leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, região de alta demanda e valorização imobiliária. A venda ocorre em alienação fiduciária, com possibilidade de arrematação em segunda praça por valor mínimo significativamente inferior ao da primeira. O comprador deve considerar que o imóvel está ocupado e que a desocupação será de sua responsabilidade. A aquisição será realizada à vista e no estado em que o bem se encontra.

Observações Importantes

Imóvel ocupado, com desocupação por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O bem será vendido no estado em que se encontra e em caráter Ad Corpus. Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Forma de pagamento: à vista.

  • Imóvel ocupado; a desocupação será responsabilidade do adquirente.
  • A venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.
  • Eventuais débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • Deságio informado: 41% sobre o valor da primeira praça.

Informações adicionais podem ser obtidas pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 2.810.538,48
2ª Praça -41%
Data: 28/10/2026 15:00
Valor: R$ 1.652.343,67
Economia: R$ 1.158.194,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.810.538,48 e da 2ª praça é de R$ 1.652.343,67. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Suru em Santana De Parnaíba/SP. A região de Suru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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