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Casa ocupada de 68,24 m² com 2 quartos e 1 vaga , Parque Residencial Dos Girassóis , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Avenida Roseira, 1853, Parque Residencial dos Girassóis, Campo Grande, MS
Campo Grande MS

Área

333.91m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores: casa residencial com área construída de 68,24 m² em terreno de 333,91 m², oferecendo potencial de valorização e possibilidade de adequação para moradia ou renda futura. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A condição de venda ocupada exige planejamento específico para desocupação, mas também pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação. A venda é condicional, permitindo análise estratégica do lance e das condições de aprovação do vendedor.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e o arrematante ficará responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação. A venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor. O IPTU informado será quitado pelo vendedor até a data do leilão. As imagens divulgadas são meramente ilustrativas.

Venda condicional: o maior lance estará sujeito à aprovação do Banco Santander. As imagens têm caráter meramente ilustrativo.

O arrematante deverá assumir as providências e despesas necessárias à desocupação do imóvel, conforme cláusula 4.12 do edital. O leilão aceita pagamento à vista ou financiamento imobiliário, observadas as regras do edital e a aprovação de crédito.

Incide comissão de 5% ao leiloeiro sobre o valor do lance.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 12:00
Valor: R$ 165.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Dos Girassóis em Campo Grande/MS. A região de Parque Residencial Dos Girassóis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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