Casa ocupada de 76 m² com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga
Rua Antônio Prado, 268, Vila Rica, São Sebastião do Caí, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/09/2026 às 11h02
R$ 118.000
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 1.547/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 39.053 · CRI de São Sebastião do Caí/RS
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa em condomínio, correspondente à Casa nº 07 do Condomínio Antônio Prado Residencial, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Possui 91,35 m² de área total, sendo 76,30 m² de área construída e 44,60 m² de área comum.
O imóvel encontra-se ocupado. A matrícula é nº 39.053, registrada no CRI de São Sebastião do Caí, com inscrição municipal nº 11319600. O valor de avaliação informado é de R$ 230.000,00 e o valor inicial do leilão é de R$ 118.000,00. Trata-se de venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.
O arrematante deverá assumir as providências, riscos, custas e despesas necessárias para eventual desocupação. Conforme informado, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 76,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 230.000
- R$ 3.014/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 118.000
- R$ 1.547/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5002112-11.2025.8.21.0068 TJRS
- IPTU
- R$ 371 · A quitar pelo vendedor até a data do leilão
Quem paga as dívidas: Vendedor, quanto aos débitos de IPTU e condomínio existentes até a data do leilão; demais despesas posteriores serão do comprador.
