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Casa Ocupada em Acari - RN com 143,37m² de Terreno , Dinarte Mariz , Acari - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Acari, RN!
Esta casa, com 143,37 m² de terreno e 109,6 m² de área construída, representa um potencial de valorização significativo na região de Acari. Embora atualmente ocupado, o imóvel oferece uma base sólida para reformas e adaptações, visando o mercado local ou para quem busca um refúgio no interior do Rio Grande do Norte. A proximidade com o centro e a infraestrutura básica do bairro Dinarte Mariz são pontos a serem considerados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 161.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis Caixa em Acari, RN - Lote 182

Este imóvel, classificado como Casa Padrão e atualmente ocupado, apresenta características interessantes para um investidor com visão de longo prazo. Com uma área de terreno de 143,37 m² e 109,6 m² de área construída, o potencial de reforma e valorização é considerável, especialmente se o objetivo for revenda após desocupação e modernização.

Estratégia de Aquisição e Valorização:

  • Praça de Compra: Considerando que o imóvel está ocupado e a descrição não fornece detalhes sobre o valor de avaliação ou lance inicial, a recomendação seria aguardar a segunda praça. Isso pode oferecer uma margem maior de negociação e um preço mais atrativo, mitigando o risco associado à desocupação.
  • Desocupação: O principal desafio será a desocupação do imóvel. É crucial planejar os custos e o tempo necessários para este processo, que pode envolver negociação amigável ou medidas judiciais. A obtenção da posse é o primeiro passo para qualquer intervenção no imóvel.
  • Reforma e Adaptação: Após a posse, uma reforma estratégica seria o próximo passo. O foco deve ser em modernizar os ambientes, otimizar o espaço e garantir que a estrutura esteja em boas condições. A área de terreno permite a exploração de áreas externas, como um pequeno jardim ou espaço de lazer, agregando valor.
  • Mercado Alvo: O imóvel pode ser direcionado para famílias que buscam uma residência fixa em Acari, aproveitando a infraestrutura local. Alternativamente, dependendo da demanda turística da região, poderia ser adaptado para locação de temporada, gerando renda passiva.

Considerações Adicionais:

Área do Terreno:143,37 m²
Área Construída:109,6 m²
Situação:Ocupado
Matrícula:2.581

É...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acari/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acari no edital oficial. Imóveis de leilão em Acari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dinarte Mariz em Acari/RN. A região de Dinarte Mariz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acari. Confira outros imóveis em leilão em Acari.
Para participar de leilões de imóveis em Acari/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acari/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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