Casa Ocupada em Araçatuba - 149m² com 250m² de Terreno
Parque Industrial, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 374.846,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua São Bernardo, nº 1.626, lote 18, quadra 17, Bairro Jardim Presidente, Araçatuba/SP - CEP 16072-510
Área:
149m²
Descrição
Oportunidade de Investimento em Araçatuba!
Esta casa de 149m², localizada em um terreno de 250m², é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com a desocupação a cargo do comprador, você pode planejar a reforma e valorização do imóvel. O leilão ocorrerá em duas praças, com um desconto de 40% na primeira. O valor mínimo de venda na primeira praça é de R$ 374.846,44, e na segunda, R$ 224.183,78. Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/05/2025
às 09:30
|
R$ 374.846,44 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 09:31
|
R$ 224.183,78 |
-40%
Economia de
R$ 150.662,66
|
| 3ª Praça |
23/05/2025
às 13:30
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.576,48 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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