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Casa Ocupada em Balneário Itaguaí com Ampla Área , Balneário Itaguaí , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

179.3m²

Descrição

Esta casa localizada em Balneário Itaguaí, ofertas de leilão em Mongaguá, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 179,30m² e um terreno de 385,00m², o espaço é amplo e permite diversas possibilidades de reforma e personalização. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento para quem está disposto a lidar com a desocupação. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércios e serviços da região. A matrícula do imóvel está regularizada, mas é importante que o arrematante verifique a necessidade de regularização das áreas edificadas junto à prefeitura. O pagamento é exigido à vista, com um desconto de 10%, o que torna a proposta ainda mais atraente. Além disso, o banco responsável pela venda se compromete a quitar débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que minimiza riscos para o comprador. Se você está em busca de um imóvel para morar ou investir, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 221.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Balneário Itaguaí pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o desconto de 10% para pagamento à vista. A avaliação do imóvel é de R$ 221.700,00, e o lance mínimo é o mesmo, o que significa que você pode adquirir a propriedade por esse valor. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A localização em ofertas de leilão em Mongaguá, próxima à praia, é um atrativo para locação ou revenda futura.

Recomendo que você se prepare para o leilão, analisando o histórico de lances e a concorrência. Além disso, é fundamental que você verifique a situação do imóvel e a possibilidade de desocupação, pois isso pode impactar diretamente no seu investimento. Considere também a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área construída de 179,30m² e o terreno de 385,00m² oferecem um bom espaço para melhorias.

Por fim, esteja ciente de que o banco responsável pela venda quitará os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não hesite em buscar informações adicionais sobre o imóvel e a região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 221.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário Itaguaí em Mongaguá/SP. A região de Balneário Itaguaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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