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Casa Ocupada em Balneário Samas com 138m² de Terreno , Balneário Samas , Mongaguá - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

138m²

Descrição

Este imóvel localizado em Balneário Samas, leilão em Mongaguá, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento no litoral paulista. Com uma área total de 138m² e uma construção de 78,98m², o imóvel está situado em uma região que combina tranquilidade e proximidade com a praia. A casa, embora ocupada, possui um potencial significativo para valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. A desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O leilão está programado para o dia 11 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 247.382,94. Se você está pensando em investir em um imóvel na praia, este pode ser o momento certo para agir.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 11:01
Valor: R$ 247.382,94
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 11:01
Valor: R$ 202.352,49
Economia: R$ 45.030,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você participasse do leilão deste imóvel em Balneário Samas, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro leilão está marcado para o dia 11 de abril de 2025, e o lance mínimo é de R$ 247.382,94. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 202.352,49. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser um fator a ser levado em conta na hora de fazer sua proposta. Além disso, a localização em leilão em Mongaguá, uma cidade litorânea, pode trazer um bom retorno sobre o investimento, especialmente em épocas de alta demanda, como o verão.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de revenda. Além disso, esteja preparado para negociar e tenha em mente as condições de pagamento, que são à vista e sem desconto. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, pois imóveis na praia tendem a ser muito procurados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mongaguá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mongaguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mongaguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mongaguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 247.382,94 e da 2ª praça é de R$ 202.352,49. Para arrematar imóveis em leilão em Mongaguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mongaguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mongaguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Balneário Samas em Mongaguá/SP. A região de Balneário Samas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mongaguá. Confira outros imóveis em leilão em Mongaguá.
Para participar de leilões de imóveis em Mongaguá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mongaguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mongaguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mongaguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mongaguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mongaguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mongaguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mongaguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mongaguá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mongaguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mongaguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mongaguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mongaguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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