Casa Ocupada em Caldas Novas com 360m² de Terreno
Recanto De Caldas, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rc-24, 236 - Lote 29 da Quadra 44 - Recanto de Caldas - Caldas Novas / GO
Área:
72.62m²
Descrição
Esta casa localizada em Caldas Novas é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 360m² e uma área construída de 72,62m², o imóvel oferece um espaço considerável para quem busca um lar ou um investimento. A localização no Recanto de Caldas é estratégica, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com as atrações turísticas da cidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja reformar e revender ou alugar após a desocupação.
O leilão está previsto para encerrar em 27/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 136.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Além disso, o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de IPTU até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. A escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade, o que garante segurança jurídica ao comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:28
Encerrado
|
R$ 136.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.320,00 (56.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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